İHBAR HATTI
Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce, kent gündeminin önemli başlıkları arasında yer alan Kuşak Yolu Projesi ve kentsel dönüşüm çalışmalarıyla ilgili açıklamalarda bulundu. Ünlüce, Kuşak Yolu’nun geçmiş planlamalarda yer aldığını belirterek, sürecin Mayıs 2024 itibarıyla fiilen başlatıldığını ifade etti.
Kuşak Yolu’nun daha önce iptal edilen 25 binlik planlarda da yer aldığını söyleyen Ünlüce, “Kuşak yolu ile ilgili bizim eski 25.000’lik iptal olmadan önceki eski 25.000’lik planlarımızda zaten çizim olarak, gösterim olarak yapılmıştı. Bir de biliyorsunuz hükümetin yapacağı, bakanlığın yapacağı, karayollarının yapacağı bir otoban projesi var yine kuzey tarafta. Bizim yapacağımız o kuzey otobanla şehrin arasında kalan bir noktada biraz önce güzergahını gördük” dedi.
Çalışmaların 2024 yılının ilk aylarında başlatıldığını ifade eden Ünlüce, sürecin teknik ve idari aşamalarını şu sözlerle anlattı:
“Biz Mayıs 2024 yılında, Nisan ayının sonlarında hemen bununla ilgili çalışmalara başladık kuşak yoluyla ilgili. Önce güzergahı ve projesi oluşturuldu. Sonrasında ilgili kurumların yazıları için gönderildi; 30’dan fazla kuruma tabii gönderiliyor bunlar. Orada gerekli incelemeler yapıldı. En son güzergahla ilgili bazı geri dönüşler oldu. Onların üzerine güzergahı tekrar yeniledik.”
Güzergâhın revize edilmesinin ardından sürecin Emlak İstimlak Daire Başkanlığı tarafından yürütüldüğünü belirten Ünlüce, prosedür sürecine ilişkin şu bilgileri paylaştı:
“Şu anda Emlak İstimlak Daire Başkanlığımız bu yeni güzergahımız ile ilgili bilgileri tekrar giriyor. Sonrasında Toprak Koruma Kurulu’na girecek ve prosedür işleyecek. Bu sene sonunda, bu sene içinde bu prosedürün tamamlanmasını bekliyoruz. Ardından da kamulaştırma ve yol yapım süreci başlayacak.”
Bu dönem içinde Kuşak Yolu’nu tamamlamanın hedefleri arasında yer aldığını vurgulayan Ünlüce, yolun teknik özelliklerine ilişkin olarak, “3 şeritli gidiş-dönüş şeklinde olacak, toplam 6 şeride sahip. Yine kenarında bisiklet yollarını, yaya yollarını yapacak şekilde bu yolu oluşturacağız” ifadelerini kullandı. Kamulaştırma maliyetlerinin geçen süre içerisinde arttığını da dile getiren Ünlüce, süreçte herhangi bir kurumsal sorun yaşanmadığını belirtti.
Kentsel dönüşüm çalışmalarına da değinen Ünlüce, Eskişehir’de dönüşümün iki ayrı mevzuat çerçevesinde yürütüldüğünü hatırlattı. Afet riskli alanlara ilişkin 6306 sayılı yasa ile belediye kanunu kapsamındaki dönüşüm alanlarının farklı yöntemlerle ele alındığını söyleyen Ünlüce, Porsuk 1-2 ve Gündoğdu bölgelerinde yürütülen çalışmalara ilişkin bilgi verdi.
Porsuk 1-2 bölgesinde yalnızca imar planlarının yapıldığını belirten Ünlüce, dönüşüm sürecinin vatandaş ve yatırımcı arasında ilerlediğini ifade etti. Eski otogar alanı ve eski Gangam Oteli’nin bulunduğu bölgede sürecin başladığını aktaran Ünlüce, İş Bankası ve eski Halkevi’nin bulunduğu alanda da bu yıl içerisinde yapım sürecinin başlayacağını söyledi.
Gündoğdu bölgesinde ise yaklaşık 1500 konutluk bir dönüşüm hedeflendiğini belirten Ünlüce, “Bunun 60 konutunu yapıp teslim etmiştik. Şu anda 110 konutluk bir yapım devam ediyor ve bu zannediyorum şubat ya da mart ayı içinde yapılan ihale ile beraber tam vergi dairesinin karşı tarafına düşen alanda da 800-900 konutluk civarında bir yapım başlayacak bu sene içinde” dedi.
Kent genelindeki riskli yapı stokuna da dikkat çeken Ünlüce, üç belediye tarafından yürütülen çalışmada 52 mahallede yaklaşık 52 bin binanın tarandığını ifade etti. Bu taramalar sonucunda 5 bin binanın çok acil, 10 bin binanın ise mutlaka dönüşmesi gerektiğinin ortaya çıktığını söyleyen Ünlüce, bu veriler doğrultusunda kentsel dönüşüm strateji belgesi hazırlandığını kaydetti.
Ünlüce, strateji belgesinin Kent Konseyi çatısı altında paydaşlarla yapılacak toplantı ve çalıştayların ardından tamamlanarak bakanlığa sunulacağını belirterek, dönüşümün hızlanması için imar planları ve imar notları üzerinden vatandaş ve yatırımcıyı teşvik edecek yöntemlerin ön planda tutulacağını ifade etti.
