Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, 1 Şubat itibarıyla üç ilde pilot uygulaması başlatılan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin 15 Şubat’tan sonra Türkiye genelinde zorunlu olacağını açıkladı. Uygulamanın Eskişehir’de de hayata geçirileceğini belirten Çelik, sistemin internet ortamındaki satılık ve kiralık ilanların doğruluğunu denetlemeye yönelik olduğunu ifade etti.
Çelik, geçmişte yetki belgesi bulunmayan kişilerin de ilan yayımlayabildiğini hatırlatarak, bu durumun ciddi mağduriyetlere yol açtığını söyledi. Özellikle sahte konut ilanları üzerinden vatandaşlardan “kaparo”, “avans” ya da “satın alma bedeli” adı altında para talep edildiğini dile getiren Çelik, çok sayıda kişinin bu yöntemlerle mağdur edildiğini aktardı.
Yeni uygulamayla birlikte sahte ilan sayısında belirgin bir düşüş yaşandığını kaydeden Çelik, yetki belgesi olmayan kişilerin artık aracılık faaliyetinde bulunamayacağını vurguladı. Düzenlemenin temel amacının vatandaşı dolandırıcılığa karşı korumak ve tüketiciyi güvence altına almak olduğunu belirten Çelik, emlak sektörünün daha güvenilir ve şeffaf bir yapıya kavuşmasının hedeflendiğini söyledi.
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’e aykırı şekilde uzun süredir yetki belgesi olmadan alım, satım ve kiralama işlemlerine aracılık yapıldığını ifade eden Çelik, bu durumun hem sektöre hem de vatandaşlara zarar verdiğini kaydetti. Yeni sistemle birlikte yalnızca yetki belgesine sahip emlak danışmanlarının aracılık yapabileceğini belirten Çelik, merdiven altı faaliyetlerin önüne geçilmesinin amaçlandığını dile getirdi.
Sistemin işleyişine ilişkin de bilgi veren Çelik, her gayrimenkul sahibinin sisteme giriş yaparak satmak ya da kiralamak istediği taşınmazı seçeceğini, ardından yetki belgeli emlak danışmanına ilan verme yetkisi tanımlayacağını ifade etti. Ev sahibinin onayı olmadan ilan yayımlanamayacağını belirten Çelik, uygulamanın açık ve net kurallara dayandığını söyledi.
Amaçlarının kimseyi zorlamak olmadığını kaydeden Çelik, güvenli, şeffaf ve dürüst bir emlak piyasası oluşturmak istediklerini belirtti. Vatandaşın hem parasının hem de emeğinin korunmasının öncelikleri olduğunu ifade eden Çelik, sistemin bu hedef doğrultusunda hayata geçirildiğini sözlerine ekledi.