Gayrimenkul alım satımı yapacaklar veya tapu devri bekleyenler için kritik uyarı geldi. TBMM’de kabul edilen yeni düzenlemeye göre, 2026 yılından itibaren tapu harçları katlanarak artacak. Uzmanlar, “3 kat fazla ödememek için işlemlerinizi 31 Aralık 2025’e kadar bitirin” çağrısında bulundu.
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nden (TBMM) geçen son torba yasa düzenlemesi, ev ve arsa sahiplerini yakından ilgilendiren radikal bir değişikliği beraberinde getirdi. Yeni yılla birlikte birçok vergi ve harç kaleminde artış beklenirken, en büyük şokun tapu harçlarında yaşanacağı ortaya çıktı.
2026’da Tarife Değişiyor: “Üç Kat” Riski
Düzenlemeye göre, tapu işlemlerini 31 Aralık 2025 tarihine kadar tamamlamayan vatandaşlar, 1 Ocak 2026 itibarıyla yürürlüğe girecek yeni tarifeyle karşılaşacak. Kulislerde ve sektör temsilcileri arasında konuşulan bilgilere göre, yeni dönemde ödenecek harç tutarının, mevcut tutarın üç katına kadar çıkabileceği öngörülüyor.
Tapu Dairelerinde “Yıl Sonu” Yoğunluğu Bekleniyor
Kalan kısıtlı sürede (Son 23 gün) vatandaşların mağdur olmaması için uyarılar peş peşe geldi. Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde yıl sonuna doğru sistem yoğunluğunun artabileceğine dikkat çeken uzmanlar, alım-satım sürecinde olanların randevularını son güne bırakmamaları gerektiğini vurguluyor.
Neden Acele Edilmeli?
Eğer elinizde devri bekleyen bir mülk varsa ve işlemi 2026’ya sarkıtırsanız;
- Mevcut harç oranları üzerinden değil, zamlı ve yüksek katsayılı yeni tarife üzerinden ödeme yapacaksınız.
- Bu durum, binlerce liralık ekstra maliyet anlamına geliyor.
Cebinden daha fazla para çıkmasını istemeyen vatandaşların, 2025 bitmeden tapu işlemlerini sonuçlandırması büyük önem taşıyor.
Haber: Turgay Öztürk
